Al adquirir una propiedad es fundamental saber si tendrá o no plusvalía, pues al invertir cierta cantidad, lo que un inversor desea es un retorno de su valor, por lo que hay ciertas cualidades que determinan si es o no la mejor opción para comprar.
¿Qué es la plusvalía?
La plusvalía es la capacidad que tienen las propiedades de incrementar su valor en el tiempo, lo que ocurre debido a los factores internos y externos de la propiedad, algunos son:
Ubicación
Es importante la ubicación de la propiedad, por ejemplo, si hay o no buen acceso, así como los lugares que hay alrededor, por ejemplo, riquezas o reservas naturales, destinos turísticos de talla mundial, playas, lugares de diversión, colegios, mercados o supermercados etc., que son indispensables para garantizar plusvalía casi de forma inmediata.
Seguridad
La seguridad es uno de los factores que aumentan la plusvalía de tu propiedad. Si compras en un lugar con caseta de seguridad puedes darle más valor a tu inversión.
Vistas
No es lo mismo tener una propiedad en una zona con una vista hacia la pared de otro predio o calle irregular que una que vaya directamente hacia el mar o a la selva, es por esa razón que tener una vista panorámica es importante para darle valor a tu inmueble.
Conectividad
Mientras más conectividad tenga tu propiedad con otros lugares y ciudades, tendrá más valor, además, las calles, avenidas o autopistas que estén cerca de este lugar le dan un plus. Por ejemplo, si estás cerca del aeropuerto o estación de autobuses hay más plusvalía garantizada.
De esta manera, puedes verificar si tu inversión tendrá una buena plusvalía, mientras más factores de los ya mencionados tenga tu propiedad es más seguro garantizar el retorno de inversión.
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